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《國際產業》輝瑞上兆韓元代工肥單 三星生物製藥一口吞下
據悉，這家三星集團的生物科技事業群，打算從現在到2029年期間，在韓國的4號新廠製造生物相似藥（biosimilar），藥品種類從腫瘤與發炎相關，一直到免疫療法都有。生物相似藥是指，當原廠透過生科技術來研發與製造的生物藥專利過期，其它家藥廠就可開始仿製這個生物藥。生物藥因製造方式使然，故沒有完全相同的生物藥，只有盡可能相似，故藥性也有微小差異。在這筆最新訂單挹注下，輝瑞今年的下單金額共計已達10.8億美元。4日的這筆1.2兆韓元交易，分成9,227億韓元合約，以及2,543億韓元的額外訂單，是繼3月雙方宣告合作的後續。歡喜接單的三星生物製藥表示，這代表戰略合作夥伴的關係已擴大，今年迄今到手的合約總值在1.93兆韓元左右，已超過去年一整年的全部金額。除了輝瑞，三星生物製藥也接其它大藥廠的單，像是禮來（EliLillyKinsale）以及葛蘭素史克（GlaxoSmithKline）等。
《傳產》今年大型土地、商用不動產投資恐衰退逾2成
據世邦魏理仕研究部統計，2023年第二季全台大型商用不動產成交金額約新台幣510億元，較上年同期大增54%。備受市場矚目的新光一號六筆標售案，成功於本季全數標脫，總計為投資市場挹注新台幣306億元的成交額，涵蓋了辦公室、零售與混合使用型資產，其中天母傑仕堡大樓以近新台幣117億元坐穩上半年最大筆不動產交易。大型土地交易市場上，今年第二季投資金額共計新台幣276億元，較上年同期驟降約四成，其中建商購地金額年減42%至新台幣僅189億元，一反前三年交易熱絡的盛況。土地市場自去年起快速降溫，已寫下連六季負成長，由於央行信用管制持續發威，房市買氣下滑，多數建商對於土地開發已改採保守策略，部分業者更選擇處分土地以充實營運資本。2023年第二季台北主要商圈優質辦公室總淨去化量約-1,280坪，連續兩季呈現負值，主要受到A辦市場拖累。市中心A辦連三季總空置面積上升，A辦平均空置率走高至8.2%，影響A辦租金成長趨緩；本季A辦平均租金為新台幣3,019元/坪，較去年同期增加1.6%。另一方面，近幾個月來B辦租賃需求愈趨穩定，B辦平均空置率下探至22年新低，帶動B辦平均租金溫和升至新台幣1,883元/坪。世邦魏理仕研究部主管李嘉玶指出，整體A辦租賃需求不振，市場上租賃交易以續約案件為主，此外，有意減少辦公室空間的外商租戶數量有增加之趨勢，加上近年來高漲的辦公室復原與裝修費用，將導致未來數月內A辦搬遷需求更顯疲弱。今年全年台北市中心辦公室市場預計將新增約49,700坪的可租賃面積，在租賃動能不足的情況下，預測市中心A辦平均空置率將於年底升至逾11%。未來五年內，台北主要商圈及逐漸崛起的南港地區將共同迎來前所未有的新供給潮，預期台北辦公室租賃市場將於明年初轉為較有利於承租方的格局，而吸引或續留大型租戶將是未來數季A辦房東最關注的議題。
單周增11例流感病亡 10人未打疫苗！疾管署：還在高原期
受到連假遞延效應影響，疾管署今天公布，國內上周流感疫情一口氣新增26例重症病例、11例死亡個案，其中10人皆未接種疫苗。疾管署提醒，流感疫情仍在高原期，尚未見到下降趨勢，若有發燒等建議配戴口罩且不要上課。疾管署說明，上周新增26例流感併發重症，年齡介於未滿10歲至90多歲其中24例未接種本季流感疫苗，22例具慢性病史。另新增11例死亡(10例A型H1N1、1例A型H3N2)，年齡介於40多歲至80多歲，均具慢性病史，其中10例未接種本季流感疫苗。疾管署統計，上周門急診類流感就診人次為7萬5076人次，相較前一周7萬7109人次略降。本季流感季至今累計349例重症、68例死亡個案，年齡層以65歲以上長者為多(占49%)，87%未接種本季流感疫苗，81%具慢性病史，其中死亡68例(43例A型H1N1、23例A型H3N2、2例B型)，81%未接種本季流感疫苗，94%具慢性病史。疾管署防疫醫師林詠青表示，死亡個案從發病到死亡，平均為一到兩周，都是因為感染後併發肺炎不幸過世，部分個案出現敗血性休克。通報趨勢圖來看，流感併發重症個案通報仍在高原期，尚未見到明顯下降，因此提醒民眾如有發燒、咳嗽等類流感症狀，落實戴口罩及生病不上課、在家休息等措施，如出現腸病毒重症前兆病徵或流感危險徵兆，請儘速就醫，以利及早治療。
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